来历:人民日报客户端辽宁频道
“现烀的羊肉”“热乎的蛋挞”……在坐落沈河区的小河沿早市,一阵阵嘹亮而又各不相同的叫卖声宣告了一天的开端。
一场大雪把沈阳带入绵长的冬天,随之而来的降温,让许多人成为“起床困难户”,但小河沿早市每天仍是会准时热烈起来。假如赶上周末,为了一口早市的美食,许多人甘愿抛弃懒觉,挑选挤进这儿——跟着人流朝着一个方向走,任何半途的调头、折返都是很困难的,因为人实在是太多了。
早市里,除了最外沿的固定货摊外,两边还设有两排货摊,鸡蛋堡、驴打滚、玉米饼、馅饼等抢手小食交叉其间,每一家货摊前都排起等候的部队。
“5块钱7个,8块钱11个,10块钱15个……”跟着一段吆喝声,象棋子巨细的铁岭火勺出炉了,香气登时散开,让人停步的一起,也在快速调动起顾客的核算才能。
“火勺是啥?是火烧不?”许多外地游客对这个金黄酥脆的美食充满了猎奇。其实火勺跟火烧的差异很大,火勺是油酥面包好馅料烙出来的,火烧没有馅料,是用发面或许半发面烤出来的,而最直观的差异就在于外表有没有芝麻,假如有,就一定是火烧。
抹豆沙馅,撒花生碎、豆面和白糖,卷起、切段……一边娴熟制造,一边诲人不倦地劝顾客:“别多买,咱们这没有添加剂,顶多放两天。”信任许多人在网上都看到过网红博主打卡沈阳的“糯叽叽”,镜头里那个娴熟制造驴打滚的便是摊主于满。
像于满相同,这个早市里,简直一切的摊主都出现在了网红博主的镜头中。在网络流量的加持下,这个有近200年前史的早市,在本年频频登上热搜,很多的网红博主纷繁打卡。但这儿关于周边的居民来说,便是日常日子的一部分:早上到万泉水边晨练、回来路过早市吃早点、买果蔬副食品,预备一天的吃食。
长长的部队、接踵的人流,无疑是人们对小河沿早市最大的必定。小河沿早市忽然火出圈,有人觉得像是自己看护的多年的瑰宝被人发掘出来,但关于这样的成果,周边的居民好像也并不意外。价格亲民、食材新鲜、种类丰厚,更为重要的是小河沿早市商户有着自己的生意经——用心运营、把商场当家相同酷爱,让商场经得起八方游客的认可。
现在,每天都会有旅行大巴载着游客到小河沿早市吃早点,再前往沈阳故宫、中街等地旅游。经过大众的口口相传、游客自发拍照短视频网上传达,小河沿早市也由早年以老年人逛的农贸商场,转变为以年轻人打卡特色小吃的网红景点。不仅为商场注入新鲜生机,也展现了东北人的热情好客、勤劳质朴。
小河沿早市向西6公里,是相同前史悠久又火遍网络的北商场。
老北市将本乡文明、非遗文明、传统风俗、时潮元素、交际体会、沉溺式演艺、高科技互动等元素相交融,让市民及游客充沛感触到了沈阳的城市“厚度”。
广场区舞台上轮流表演的复古演艺,空中漫游的“凤求凰”,北区古建筑下弹唱的青年,南区香气诱人的小吃……北商场180余家商户和游乐、文娱项目悉数延时到午夜完毕,流光溢彩、游人如织的局面,让“老北市”攒足了线上和线下的人气。
不只“老北市”,人山人海的中街、音乐劲爆的太原街、时髦新潮的铁西文创园……这个夏天,沈阳“夜经济”反常。
“如待二更钟动后,满街灯光散闲人。”清代诗人缪润绂在《沈阳百咏》中曾这样描绘沈阳的夜晚。街头巷尾、广场集市,假如没有升腾的“焰火气”,城市的夜晚总短少点睛之笔。
鸡架,因沈阳而全国出名,也是沈阳人晚上喝酒撸串时必点的小吃。沈阳人对这种实惠小吃也有共同偏心,熏酱烤煎炒炸,口味包罗万象。有人恶作剧说:“没有一只鸡能‘活’着走出沈阳。”
为了尝一口烤鸡架,从南京飞到了沈阳。“南京刘好燃”是一名有近80万粉丝的博主。前不久,他用周末24小时到沈阳体会了各种美食,而下飞机后的榜首件事便是吃烤鸡架。深夜,焰火旋绕的小摊边,坐在路旁边啃鸡架的“南京刘好燃”,对这种酸甜咸辣的美食拍案叫绝。
草莓音乐节首日表演,外地观众占比到达45%。
除了撩动舌尖的美食,夜间观影、不打烊书店、小剧场、音乐节……全方位夜场景,让本年的沈阳变成了一座五光十色的欢乐城。6月至10月,沈阳市安排展开的“沈水之阳 夏夜未央”夜经济主题活动,全面激起夜间消费生机,让以往习气晚上宅在家中的市民走出来,多种别致风趣的体会。
不断升腾的“焰火气”,折射出的不仅是沈城大众对日子的酷爱,更是延绵不断的城市底蕴和朝气蓬勃的城市生机。
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继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后,近来多家商场组织发布的数据陈述闪现,本年11月份,全国多地二手房价格跌幅收窄,部分城市二手房价格止跌转涨。
二手房价止跌了吗?商场成交情况如何?后续驱动要素还有哪些?对此,多位受访人士向《我国经营报》记者表明,近期在支撑方针带动下,部分城市二手房成交量敏捷上升,商场需求加快开释带动业主预期修正,导致二手房价格改进,估计后续部分二、三线城市二手房价也有望完成“止跌”。
部分城市止跌转涨
近来,多家商场组织发布的最新数据闪现,部分城市二手房价止跌转涨。
“2024年11月,深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨,打破百城接连7个月全跌局势,开释活泼信号。”中指研讨院日前发布的数据闪现,2024年4月以来,其监测的100座城市二手房价格已接连7个月悉数跌落,本年11月份才呈现价格上涨城市。
依据我国房地产指数体系百城价格指数,本年11月,各等级城市二手房价格环比跌幅均有所收窄,其间一线城市价格回稳显着。
“本年11月,深圳市二手房价格环比上涨0.21%,完毕18个月连跌局势;成都二手房成交量坚持高位,商场心情有所修正,部分业主进步挂牌价,带动当地二手房价环比上涨0.12%。”中指研讨院方面指出,本年11月份二手房价止跌的城市中,深圳、成都等二手房成交量均有较快增加,商场需求加快开释带动业主预期有所修正。
“近期一系列利好方针降低了购房门槛,增强了商场决心,对商场活泼度有显着提高作用,推进商场供求关系有所改进。”麟评寓居大数据研讨院高档剖析师关荣雪以为,近期部分城市二手房成交量敏捷上升,商场需求加快开释,导致二手房价格改进止跌。一起,二手房价格回稳或许会影响新房价格预期,若后续改进需求入市,部分优质改进型楼盘或许会更受欢迎,从而带动新房价格呈现必定结构性上涨。
“二手房成交价正在向上接近挂牌价,卖方决心有所上升。从结构性散布来看,高端小区中房价上涨的份额更高,刚需类小区中,也有很多贱价小区迎来了较大起伏的触底反弹。”克而瑞研讨中心商场研讨总监马千里近来调研发现,二手房卖方决心有所提高,二手房议价空间有所收窄,时隔半年后,典型城市二手房均匀议价重回20%以下。
“以价换量”仍是商场干流
除部分止跌城市外,其他城市二手房价跌落起伏也有所收窄。
中指研讨院数据闪现,2024年11月,百城二手住所均匀价格为14278元/平方米,环比跌落0.57%,跌幅较10月收窄0.03个百分点,同比跌落7.29%。
其间,一线城市二手住所价格环比跌落0.07%,较10月收窄0.10个百分点;二线城市及三、四线代表城市环比分别跌落0.68%、0.66%。
本年11月,除止跌上涨的深圳外,北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%—0.3%之间,接连2个月坚持微跌态势,房价跌幅较之前显着收窄。
一起,二手房成交量仍坚持较快增加。
麟评寓居大数据研讨院监测数据闪现,2024年11月,其监测要点10城二手住所成交91367套,较本年10月上涨17.16%,同比上一年11月上升25.98%。中指研讨院数据则闪现,2024年11月,其监测20个要点城市二手房成交套数环比增加11.7%,同比增加26.3%。
“本年9月下旬以来,一系列房地产利好方针密布出台,作用闪现,楼市成交量呈现活泼走势。”麟评寓居大数据研讨院首席剖析师王小嫱表明,本年11月,二手房成交量再度创下年内新高,估计短期内方针效应依然具有开释空间,二手房成交量仍有稳步上升的或许。
“商场的继续性依赖于经济根本面的支撑,一起方针的延续性和稳定性亦是要害。若后续利好方针继续支撑,或将对买卖发生必定的活泼影响。”关荣雪以为,结合目前商场体现来看,方针支撑在很大程度上提振了房地产商场决心,估计一线城市的方针调整将对需求侧构成有力支撑,并逐渐改进房价预期,从而辐射二、三线城市逐渐完成房价“止跌回稳”。
也有剖析以为,近期楼市量价回稳,或许是“阶段性修正”,短期内“以价换量”仍将是商场干流。
“本年以来,‘以价换量’带动二手房成交继续活泼。”中指研讨院研讨副总监徐跃进以为,本年9月下旬楼市新政支撑力度大,作用继续性强于以往,10月以来商场量价呈现“阶段性康复”,11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩,推盘力度有所加大,估计12月房地产商场将坚持必定活泼度,但短期内“以价换量”仍是商场干流。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:张国刚)
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