年底该买金条仍是黄金饰品：首饰金重返“8”字头，央行重启增持黄金
黄金又涨回来了。
“幸而上星期买了一个戒指、手链，价格还在790元/克左右，转眼之间黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品价格又打破800元大关。”在金店门口，路过的顾客正对同行人说道。
本年以来，黄金价格持续攀。12月13日，周大福、六福珠宝、周六福等黄金品牌金价达808元/克，老凤祥金价达810元/克。而对比年头，黄金品牌零售黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品价格在1月1日的最高报价为每克624元。
也便是说，本年以来首饰金价已上涨了至少184元/克。
金价水涨船高，张望心情延伸在商场各个旮旯。以往人声鼎沸的金店冷清了许多，出售们齐刷刷站在门口揽客；许多顾客不断比对，转向了价格相对较低的金条，经过“买金条打金”的方法，满意当下对手镯等黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品的需求。
而在线上，出资者们则研讨着黄金ETF、期货合约、纸黄金等各种金融东西，力求在动乱商场中稳赚不赔。
金价年内创39次新高
黄金价格为何一路飙升？
简而言之，金价是反响世界局势的其间一面镜子。跟着地缘政治抵触的频发，加之本年是“超级选举年”，加重了地缘政治的不确定性，引发了出资者寻求避险，然后导致黄金价格随之攀升。
纵观黄金走势，本年3月，伦敦现货黄金接连打破2100美元、2200美元两大关口，在经过2300—2400美元充沛震动盘整后，7月底重拾升势，一路接连打破2500美元、2600美元/盎司，前三季度的涨幅就现已到达30%。
“2024年三季度，出资者的‘失去恐惧症’成为推进黄金需求增加的关键因素之一。遭到未来降息远景的鼓动，一起也考虑到在美国政治局势不明朗和中东抵触晋级的布景下，黄金作为避险财物的重要作用，出资者展现出追涨的热心。”世界黄金协会资深商场分析师Louise Street告知年代财经。
进入10月份，金价再次攀升。Wind数据显现，10月30日伦敦现货黄金价格上行至2777.8美元/盎司，创下金价的前史新高。不过11月以来，金价环比有所下行，但仍处于前史高位邻近。
据年代财经不完全统计，到12月11日，现货黄金向上触及2700美元/盎司，创两周新高，接连3日上涨。总的来看，伦敦现金已39次改写前史新高。
伦敦金现走势 图源：Wind数据截图
黄金价格一路飙升，令人许多顾客望而生畏。
通常情况下，大都黄金品牌的挂牌金价都会比世界金价高20%至30%，而黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品在此根底之上，还需另收加工费，各黄金品牌的加工费也不尽相同。
以12月12日各大金店挂牌价为例，周大福、老凤祥、六福珠宝、周六福等黄金品牌金价达815元/克，周生生金价达823元/克，我国黄金为769元/克，水贝黄金则为785元/克。金店出售也直言，关于大都人来说黄黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品品并不是刚需，价格太高会直接按捺顾客的消费愿望。
“黄金一日一价，顾客分成了两派。一部分刚需顾客是觉得涨得快，要赶忙买，忧虑黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品会越来越贵。而另一部分则开端犹疑，再等一等，或许挑选买金条。”该出售说道。
为了影响消费、提高销量，不少金店都在经过优惠活动招引顾客。以周大福为例，在12月12日-15日期间购买黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品，可以享用“足金克减40元，指定定价类2件8.8折”的优惠。照此核算，黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品优惠完的价格是775元/克。而金条的价格为715元/克，没有优惠。
黄金价格一路飘红，在许多顾客的心中，买黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品是消费，买金条是出资。因而，也呈现了两极分化现象，黄金珠宝消费不断走弱，金条需求量激增。
国家统计局数据显现，2024年1-10月限额以上金银珠宝零售总额为2720亿元，同比下降3%。
实践上，自本年4月以来，金银珠宝零售总额同比已接连7个月负增加。5月、7月、8月金银珠宝零售总额同比下降均超越10%，其间8月同比跌落12%，创下了本年以来同比下降最大的纪录。尔后，金银珠宝零售总额同比跌幅收窄。
我国黄金协会的数据也显现，2024年前三季度，全国黄金首饰消费量400.038吨，同比下降27.53%；金条及金币消费量282.721吨，同比增加27.14%。这意味着，顾客更倾向于挑选具有保值特点的出资品。
黄黄黄黄黄黄黄黄黄金饰品品品品品品品品品遇冷之下，各大黄金品牌不只推出节假日优惠，还经过IP联名的方法招引年青顾客。
例如三丽鸥、Hello Kitty、迪士尼系列等联名热度持续不减；老凤祥与万代南梦宫联名推出国内首套《机动兵士高达SEED》黄金系列藏品；周大生与周杰伦的二次元形象“周同学”联名，推出了多样化的联名产品如限制款情侣串珠、足金唱片金贴等。
接下来还能涨？
在其时黄金价格高企，顾客张望心情日益稠密之间，央行却开端“抢金”。
12月7日，国家外汇管理局发布数据显现，我国11月末黄金储藏报7296万盎司，10月末为7280万盎司，增持了16万盎司。此前，央行现已接连6个月暂停增持黄金。
据《华尔街见识》报导，回顾前史，央行曾五次会集增持过黄金。分别为，2001年12月-2002年12月，算计增持206吨；2009年4月，增持454吨；2015年6月-2016年10月，算计增持788吨；2018年12月-2019年9月，算计增持106吨。
其间，2009年、2015年，均是在金价开始上扬后的回调阶段逐步进行布局并出场；2019年，或许是提早布局方针利率见顶后，潜在的降息所带来的积极影响，由于其时，黄金价格的定价基准仍然是美国国债的实践利率。
而最近一次增持行为发生在2022年11月至2024年4月期间，算计增持316吨，且为接连18个月持续增持。这是在美联储利率上升、美债价格跌落的布景下，逐步兜售美债完成的。
那本年11月份，央行为何再次增持黄金？广东南边黄金商场研讨院高档研讨员宋蒋圳告知年代财经，11月以来黄金价格逐步从高位下调，央行逢低买入、适度增持黄金储藏契合大趋势。
“黄金是全球广泛承受的终究付出手法，增持黄金可以增强主权钱银的信誉，为稳慎推进人民币世界化进程发明有利条件。且近期在强势美元冲击下，人民币再次面对较大的价值下降压力，增持黄金有望缓解人民币价值下降压力，增强主权钱银信誉。”宋蒋圳说道。
从人民币汇率来看，数据显现，本年11月，美元兑在岸人民币汇率从7.09一路价值下降到7.3，全月价值下降起伏2.17%。到了12月份，在岸和离岸商场人民币汇率双双呈现价值下降。12月3日，离岸人民币对美元汇率击穿7.3关口，创2023年11月以来新低。
与此一起，央行购金也向商场传递了对黄金价值的认可和达观情绪。宋蒋圳以为，这打破了商场对央行仅在低价位购金的惯性认知，有望招引更多黄金出资者跟从，敞开金价新一轮的涨幅。
值得注意的是，本年的中心经济工作会议提出，“要施行适度宽松的钱银方针。发挥好钱银方针东西总量和结构两层功用，当令降准降息，坚持流动性富余，使社会融资规划、钱银供应量增加同经济增加、价格总水平预期方针相匹配。”
在多重利好方针的叠加下，未来黄金走势怎么？关于顾客而言，本年年底是买金的好机遇吗？
对此，光大银行金融商场部微观研讨员周茂华在承受年代财经采访时以为，适度宽松钱银方针有望推进无风险利率中枢适度下移，下降黄金持有机会成本，有望增强黄金财物装备需求；一起，也或许经过汇率动摇影响黄金价格。“但这些影响存在不确定性，黄金价格首要受美联储方针、地缘抵触等方面影响。”
据了解，其时美元和黄金价格根本归于奇怪板联系，美元价值下降，那么以美元计价的黄金就会增值。因而，美联储降息周期，地缘抵触避险需求，美元信誉下降推进全球官方储藏多元化装备对黄金仍有支撑。
但中短期看，周茂华以为，商场对美国在通胀、高利率等环境下对黄金价格动摇持续构成逆风，而且未来“特朗普经济学”、美国方针及地缘抵触远景仍存在不确定性，估计黄金短期将进入高动摇阶段。
宋蒋圳则估计，2025年金价应该有望打破3000美元/盎司大关。“假如黄金价格在未来两三年内整体趋势仍倾向于上涨，那现在当下便是买黄金的最好机遇。”
本文源自：年代财经
作者：阿力米热
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据悉，万柳书院为中赫集团开发的豪宅项目，曾接连屡次登榜北京10万元+高端住所销冠。此外，中赫集团还曾开发了钓鱼台七号院、北纬40°等出名豪宅项目，其间钓鱼台七号院一度是京城最贵的楼盘。
但在豪宅之外，中赫集团却一路崎岖。进军动力行业、O2O团购相继都以失利告终。2016年，中赫集团入主北京国安，2021年拿下北京国安悉数股权。但自己也因而陷入了财务危机，风景不再。
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“布景深”的地产界“劳斯莱斯”
说到中赫集团，外界更多是由于北京国安知道了它。但作为房地产开发商，中赫集团远没有旗下开发的多个豪宅项目有名。
相较其他房企，中赫集团既没有很大规划，也没有很高的出名度，但却在业界留下“布景很深”的形象。而在外界，中赫集团也贴上了，“卖北京城最贵的房，拿北京城最贵的地”，“做地产中的‘劳斯莱斯’”的标签。
以钓鱼台七号院为例，由于其得天独厚的方位优势，傍依玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，地处国家中心政务区中心地带，均价在10万/平米左右。其2011年推出的3号楼价格乃至达到了30万/平米的天价，不只一度改写了北京豪宅的价格上限，还成为其时亚洲最贵楼盘。
值得注意的是，这一地块，原归于军队建设用地，2005年的时分以“科技规划用地”的名义拆迁，但第二年这一地块土地用处却从科研用地改变成了住所，而且没有经过土地招拍挂程序，而是以协议转让的方法，卖给了中赫集团。别的，其时参加比赛这一地块的，还有不少北京有布景的大型出名房企，但终究都败在了中赫集团这家建立不到两年，注册本钱只要1.17亿元的“无名之辈”手下。
2011年，中赫置地推出钓鱼岛七号院3号楼，高达30万/平米的天价，引发了商场强震，随后社会各界的舆论压力席卷而来，即“钓鱼台七号院事情”。
但毫无疑问，钓鱼台七号院和中赫集团的名望也就此打响。紧接着，2012年，中赫置地又以26.3亿元，溢价率40.9％，从融创、保利、万科等大型出名房企手中，抢下了北京万柳地块，成为北京当年的“双料地王”。
随后，万柳书院以奥秘高端的姿势杀入商场，无论是一块块从荷兰运回来的灰砖垒起来的五米高墙，仍是每棵本钱超6万的成年银杏树，仍是每平米20万元的价格，都令业界外震慑不已。
《北京商报》曾用“独马战群羊”来描述它，2014年底上市的它，对手是其时有名的融创观澜嘉苑、佳兆业广场、恒大华府等，现现在，它远远超越这些对手。
中赫集团开发的豪宅，也招引了不少出名人士，如出名演员宋丹丹，就住在钓鱼台七号院。而柳传志、丁磊等出名商业大佬则居住在万柳书院。
外界风闻，中赫集团旗下出名的两大豪宅项目，均是由时任中赫置地董事长的赵玉吉主导。赵玉吉更为出名的另一重身份，则是出名女演员宋丹丹的老公。2011年时，宋丹丹在微博上炮轰潘石屹旗下的建外SOHO是“丑陋极了的廉价楼”，求他别再盖楼，引发网友重视，有网友扒出，宋丹丹的老公是中赫置地的赵玉吉，这一音讯随后得到某地产大亨的认证。
据揭露材料显现，2009年-2010年1月期间，赵玉吉担任中赫置地董事长，时刻上的确和钓鱼台七号院的开发时刻重合。但在万柳地块拍卖时，赵玉吉早现已从中赫置地离任。
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故意低沉的地产大亨
与高调拿地和出名业界的豪宅相反，中赫集团的老板周金辉却十分的低沉，在入主北京国安之前，他鲜少出现在大众面前。
在中赫企业的内刊里，其出品人一栏的姓名乃至都没有周金辉的姓名，而是写着“中赫董事长”。也因而，外界乃至一度以为，宋丹丹的老公、中赫置地董事长赵玉吉才是中赫集团的实控人。
揭露材料显现，周金辉于1974年出生于河北定州，父亲仅仅一个普通工人，由于父亲作业原因，周家之后迁到了唐山。早年间，周金辉在唐山做一些小生意，之后妻子李彩霞、兄弟周永辉进入房地产开发，建立了唐山新绿地房地产开发有限公司，获得了榜首桶金后，周金辉来到北京，建立了中赫置地。
但在近几年，中赫集团的身影逐步消失在土地商场。官网上的新项目也寥寥无几，如崇礼太子城冰雪小镇、南京桃花源、姑苏中赫玫瑰园以及朝阳区诚盈中心，但都没有最初钓鱼台七号院和万柳书院给业界的震慑大。
但跟着军内大山君、前我国人民解放军总后勤部副部长谷俊山落马案，周金辉仍是出现在了媒体报道中。
2012年谷俊山落马，跟着后续媒体报道，隐于暗地的周金辉也浮出水面。据媒体报道称，中赫集团之所以能打败一众出名房企，拿下钓鱼台七号院地块，是由于谷俊山。2006年4月，谷俊山将本来这块 “科研用地 ”的一半以每平方米 3500 元的土地协议价易手给了中赫集团。
谷俊山的落马或许给了中赫集团当头一棒。万柳书院之后，2017年，中赫置地将本身定位从“高端住所开发商”转向“高端物业开发和持有运营商”。中赫集团尽管并未彻底退出房地产开发事务，再也没有一个能超越这两个豪宅的项目了。
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入主国安 反被连累
房地产开发转型的路并不好走。
早在2008年开端，中赫集团就测验过多元化事务。2008年，中赫进军动力商场，相继建立中赫矿业出资有限公司、中赫石油天然气有限公司，并请来了国内石油和矿业的领军人物姜亮和熊小放；2011年，中赫出资设立了O2O团购网站千品网。
但终究都惨白收场。其间，中赫石油天然气有限公司已刊出；出资的团购网站千品网更是成为O2O范畴的一个失利事例，建立次年便被爆出了因资金链断裂很多裁人的音讯。
终究，周金辉将转型的目光，放到了体育范畴。
2016年，在蚂蚁金服与IDG本钱退出后，中赫集团以35.5亿元参股国安足球沙龙64％股权，成为国安的新东家。值得注意的是，此前国安在与乐视“联婚”时，中信集团其时的情绪是：赞同其他企业并购国安沙龙最多 50％ 的股权。但转瞬就将64％的股份交到中赫集团手中。
这并非是中赫集团在体育范畴的初次出资。早在2009年，中赫集团就作为天使出资人，与曾任世界奥委会驻我国首席代表李红和曾上任世界体育集团的体育营销专家冯涛，一起创立了怒放体育。
怒放体育是国内起步较早的一家体育营销公司，首要事务包含世界等级体育赛事的贵宾招待、赛事运营、品牌署理及媒体权力等。曾运营过2010年南非和2014年巴西世界杯、2012年和2016年欧洲杯赛、法国网球揭露赛等。现在也为欧足联、巴黎圣日耳曼等世界体育安排和世界尖端沙龙供给我国区的数字媒体运营服务。怒放体育还曾帮忙万达集团成功收买全球第二大体育营销公司盈方体育。
接着在2021年6月，中赫集团从中信集团手中拿下北京国安沙龙36％股权，至此拿下北京国安沙龙悉数股权。
但中赫集团入主北京国安，不只国安的运营情况没有得到改进，中赫也被拉入深渊。
据北京产权交易所官网信息显现，2020年，北京国安足球沙龙完成经营收入1.03亿元，净利润-12.09亿元。到2020年底，该沙龙财物总计5.38亿元，总负债18.51亿元。
另企查查App显现，2022年11月2日，北京国安足球沙龙有限责任公司新增2则被履行人信息，履行标的合计5亿元，被履行人包含中赫集团有限公司、中赫置地有限公司、中赫置地出资控股有限公司以及中赫集团股东周金辉、李彩霞等，履行法院为北京市海淀区人民法院。
为了国安的开展，周金辉和李彩霞将其手中的中赫集团股份质押连续质押。据天眼查显现，现在中赫集团共有10条股权出质记载，时刻从2016年一向继续到2022年3月。
也由于北京国安的债款，中赫集团现在共有5条被履行信息，履行标的总金额为8.9亿元，其间8.3亿元来自北京国安。
4
结语
中赫集团的官网上写到：“中赫国安‘永久争榜首’的标语，与中赫集团‘志者恒进’的企业精神有着天然的符合。”
但面临球队巨额的亏本，现在手头上现已没有豪宅项目回血的周金辉，早现已没有最初拿下北京国安时的风景。这个烫手山芋，或许现已将他当年的情怀和神往，消磨殆尽，只剩焦虑。
本文源自：深蓝财经
作者： 深蓝财经
万柳书院走红背面，从前地产界的“劳斯莱斯”债台高筑
说起豪宅，人们想到的往往是汤臣一品。但最近，一则抖音短视频，让北京海淀顶端豪宅万柳书院出圈。其背面曾声称要做地产界“劳斯莱斯”的奥秘开发商，也再次被拉向台前。 据悉，万柳书院为中赫集团开发的豪宅...
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10月11日，大皖新闻记者联系了该网民胡女士。她说，事端产生在10月2日晚6时40分左右，其时她的儿子和儿媳抱着年幼的孩子正准备过马路，前往其家中吃晚饭。忽然一男人驾驭一辆粤A车牌的轿车疾驰而过，来不及躲闪的一家三口被撞身亡。至今，她和老伴堕入巨大的沉痛之中。
胡女士说，她了解到，肇事者很年青，由于和女朋友吵架，成心开快车泄愤，在限速区域开到了128.9码。
事发时视频画面截图。(受访者供给)
10月11日，大皖新闻记者也采访了事发地邻近的几名商户，他们均表明当日确有一同严峻的交通事端产生。“其时警车和救护车都来了，很多人围观，听说是一家三口逝世。昌江大路是咱们这儿的主干道，咱们都知道平常是要过行人的，所以经过期都会有意操控车速。”一名商户老板说。
大皖新闻记者从景德镇市交警部门了解到，确有上述事端产生。不过关于胡女士说到的肇事者相关状况没有得到承认。现在交警部门已将该事端上报，具体状况以官方通报为准。
大皖新闻记者 殷志强
（来历：大皖新闻）
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