进入2025年,一场长达数月的“蛋荒”席卷美国。鸡蛋供给严重、蛋价一路上涨竟成了美国人的日常日子。为了买到鸡蛋,不少美国人乃至驱车前往墨西哥。下面跟从总台记者的脚步,去美墨边境墨西哥一侧城市蒂华纳一探终究。
总台记者 肖贺佳:这儿是蒂华纳当地最大的一个农贸市场。我来到农贸市场的停车场,发现一个风趣的现象,便是这儿停着许多车都是美国加利福尼亚州的车牌。包含我刚刚指的那一辆车,还有我左手边的这两辆车,全都是加利福尼亚州的。咱们做了一个简略的计算,便是在这个停车场停的车有一半以上都是美国来的车。
美国人为什么爱来这儿收购,或许从媒体报道能够窥见原因。美国高蛋价乃至让人逼上梁山开端在美墨边境私运鸡蛋。
总台记者 肖贺佳:一盒30个装的鸡蛋只需106比索,大约折合美元是5美元。
美国购物者 凯若琳:在(加州)一些商铺,例如沃尔玛,一盒18个鸡蛋几年前或许卖1美元、2美元。现在仍是18个鸡蛋,要卖到9美元、10美元。
美国劳工计算局日前发布的顾客价格指数显现,美国鸡蛋零售价3月再创新高,到达每打12枚6.23美元,约合一个鸡蛋3.8元人民币。有剖析以为,鸡蛋价格居高不下跟2022年以来的禽流感有关。那么鸡蛋的价格飞涨是不是个例呢?
美国购物者 卡苏司:曩昔,我或许拿50、60、最多80美元,我就能够买回来一周的食物,现在或许最多够买3天的。当她(妻子)去买东西的时分,她会说你有没有留意牛奶、鸡蛋,还有一些你觉得不会太贵的小东西,价格肯定都涨了,并且就在最近。
美国购物者 朱丽萨:我、我的家人和我身边许多人,许多和我一同作业的人,都在诉苦物价上涨、薪酬却没涨。房租涨了,食物价格涨了,日子很困难。
美国购物者 凯若琳:许多人有必要尽或许地减少开支,才干买得起日子必需品。这便是现在每个人的日子方式。
鸡蛋非个例 美国食物价格持续上涨
据美国农业部经济研究局的计算,自2020年以来,美国食物价格持续上涨,2022年涨幅高达9.9%,为近40年最高。2023年与2024年虽有所缓解(别离上涨5.8%与2.3%),但全体价格仍高于疫情前水平。就在这样的布景下,美国总统特朗普却向全球发动了关税战。导致许多企业本钱上升,产品价格上涨。
墨西哥经济学者 豪尔赫·丰塞卡:假如美国持续推广“对等关税”方针,它最首要的交易同伴会受伤,比方加拿大和墨西哥。而在这个决议中终究受损的将会是美国人自己。
总台记者 肖贺佳:这儿便是美墨边境墙,我这一侧是墨西哥,别的一侧便是民生物资价格飞涨的美国。这堵墙树立之初是为了挡住无证移民的,现在却成了价格和日子本钱的实在分界线。当一颗鸡蛋变成了一门跨境生意,当“对等关税”的方针反噬美国本乡民众,那么这堵墙挡住的到底是谁的未来?
(央视新闻客户端)
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自2025年3月底以来,有关“地王”的报导不断见诸报端,首要会集在杭州、上海、北京等城市。部分报导显现,成交土地的楼面价已达六七万,甚至在北京和上海这两个一线城市,楼面价超越10万。明显,如此昂扬的“面粉”本钱,未来制成“面包”(即房子)后,价格恐怕会更高。
看到这类信息,许多方案买房的朋友非常忧虑房价是否会迎来新一轮大幅上涨,或许短期内就呈现大幅攀升。在2025年4月初,我留意到我国指数研究院发布了3月份全国100个要点城市新房和二手房的价格数据。
重新房价格来看,无论是一线城市仍是二线城市,3月份新房价格环比2月份均持续上涨,这现已是新房价格接连四五个月环比上涨。三四线城市的新房价格虽环比略有回落,但回落起伏缺乏0.1%。
回顾过去三四年,虽然我们或许已感遭到房地产职业全体调整的态势,但调查新房价格会发现,全国一二三四线城市的新房价格在这期间仍然保持稳定。
由此重新房视角剖析,房地产止跌回稳可以说现已完成。而且跟着新的钱银、财务等影响方针落地,再加上“地王”相关报导所带来的影响,首要作用于新房价格。所以,假如方案购买新房,希望房价持续下降,难度较大。
接下来看二手房商场,实际上大部分朋友或许更重视二手房价格。现在,在一二线城市,二手房成交占比在大多数城市已超越新房成交占比,而且当时乡镇家庭大多至少具有一套住宅。因而,即使不买房,许多家庭也会重视存量房(二手房)价格的改变。
根据我国指数研究院发布的3月份百城房价数据,无论是一线城市、二线城市仍是三四线城市,二手房价格环比2月份均呈持续调整态势,且跌幅相较于2月份环比1月份的跌幅进一步扩展。这意味着,2月份百城二手房房价已环比回落,到3月份环比回落起伏有持续增大的趋势。
这表明,假如方案购买二手房,二手房价格好像呈现了新一轮跌落的预兆。
朋友们,房地产商场的确较为杂乱,它遭到国家宏观调控方针的影响,新房和二手房买卖背面的逻辑也不尽相同。
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