勇于脱离华尔街本钱的窠臼 中国经济才干健康发展
来历：馨月
目前国内有一种忧虑，便是特朗普再次当政之后，假如实现竞选许诺，对我国输美产品征收60%的新关税，会对我国经济增加构成冲击。瑞银对此估计，我国2025年的经济将增加4.6%，2026年将增加4.2%。
由于我国是美国犹太财团本轮金融收割的中心方针，所以不管美国驴象两党哪一个党派上台，对我国的全体战略都不会显着改动，我国大概率将持续接受美国的极限施压，美国与我国产业链也将进一步脱钩，但中美产业链脱钩全体上对我国更有利，为何？由于我国是全球首要生产国，出口首要依托美元付出结算，出口产品缺少定价权，因而美元长时间征收我国的铸币税，一起美国还严峻阻止我国超量美元外汇储备的转化，且美元购买力又处于长时间价值降低过程中，这就导致我国成为了美国债款危机转嫁的中心目标，我国的美元外汇储备越多，也意味着国民财富丢失越严峻，意味着未来的金融与经济危险越高，所以下调出口美国产品量，这不应是美国的自动要求，而应是我国的自动要求。
但比较可笑的是，美国将我国的自动要求却当成了一张冲击我国的牌，为何如此？国内应反思！
美国若对我国输美产品征收60%的新关税，将会给美国带来一系列的结果，如进口价格上涨、通胀上行、贸易逆差扩张、美债加快滚雪球、美国消费将迎来冲击。
更为要害的是，特朗普现已对外阐明“特朗普经济学”着重低利率与低税收。这一方针再加上对华加征高关税，必定导致美国内部通胀加快上行，将把美国的财物泡沫面向极点，美国必定迎来金融危机。且低利率将显着镇压美元汇率，美元又是世界货币，低利率将迫使美元流出本乡，一面是美元汇率趋势跌落，一面是美元规模性流出美国，美国的财物泡沫与债款泡沫的结果将是什么，不言自明。
若特朗普再次中选，对我国输美产品大幅进步关税，我国一面削减对美国的产品输出，一面约束我国产品经过东南亚等国家的转口贸易，并加强出口人民币结算，一起进一步下调美债持仓与美元外汇储备，这将大力阻断美国向我国转嫁债款危机的通道，美国经济与金融将全面迎来强冲击，终究遭受重创的将是美国。
鉴于对美出口下降，会对我国经济构成必定的影响，我国恰可利用这样的时机全面调整经济战略，将险化成机，国内可顺势加强内循环建造，金融商场则强化法制建造，基础建造应加强水利建造与农业基础建造，房地产商场可加强以旧换新力度，民生会集处理教育、医疗与社会保障等问题，为居民收入全面松绑，为居民负债全面松绑，重构社会分配机制，一起优化产业结构，再结合财政方针调整与货币方针调整，我国经济彻底有再次腾飞的才能。
我国具有单一大商场，假如以民生为本，彻底有才能令经济良性开展，即使与美国博弈也是如此，但条件是我国要勇于脱离华尔街金融资本的窠臼，国家经济开展的中心要以我为主，要以民生为主，要以法令为本。（本文系馨月说财经原创文章，转载请注明作者及来历于新浪微博头条）
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3月17日，国家统计局发布70城房地产商场相关数据。2月份，新建商品住所销售价格走势转向下行，上涨城市数削减、70城全体环比降幅扩展；二手住所销售价格走势继续失落，上涨城市数已接连3个月削减、70城全体环比降幅与上月相同。
《我国经营报》记者了解到，当时方针效应削弱叠加经济及居民收入添加乏力，新房商场仍在“以价换量”、二手房商场“买方商场”特征显着，价格端缺少上涨动力。短期来看，商场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳需求时刻。
一线城市耐性凸显
国家统计局数据显现，2月份，70城二手房价格走势仍然失落，2月仅有3城环比上涨，较上月削减4城；2城环比相等，其他65城单月环比出现跌落态势。2月70城均匀环比为-0.34%，跌幅与上月相同。
新房方面，从2025年2月份70城新建商品住所房价指数来看，新房价格环比上涨城市数18个，较上月削减6个；7城环比相等；其他45城环比跌落，跌落城市个数占比约64%。2025年2月70城均匀环比为-0.14%，跌幅较上月收窄0.07个百分点，环比跌幅年内初次转扩。
现在，房地产商场正处于方针继续发力、商场决心逐步修正的关键时期。从2月房价数据能够看出，商场正处于杂乱的调整阶段，一线城市新建商品住所价格有必定支撑；二手房商场的动摇并不会改动商场继续复苏的趋势；但二三线城市面对不同程度的价格调整压力，商场的分解还继续存在。
其间，2月份，一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其间，北京、上海和深圳别离上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%；一线城市二手住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其间，深圳上涨0.3%，北京相等，上海、广州别离下降0.4%和0.3%。
从统计局的数据来看，2月一线城市二手房价出现下降，首要体现在上海、广州成交价格下滑。58安居客研究院院长张波指出，这首要缘于二手房成交结构中，中小户型成交占比环比有所进步，而且中低价位的高房龄项目成交活泼，成交的结构性原因导致房价全体有所下滑。但从新年后二手房成交量，结合安居客线上找房热度超越10%上涨来看，一线城市的“小阳春”并无悬念。
值得重视的是，2月份深圳新房体现较为杰出，以0.4%的涨幅抢先。张波表明，这一方面缘于深圳新房价格自2024年10月起接连4个月环比上涨，构成“买涨不买跌”的商场心思，进一步影响价格上行；另一方面成交结构中福田、南山等中心城区的高价项目成交活泼也对房价上涨有必定推进效果。
此外，北京2月新房价格环比转涨、二手房价格维相等稳态势，在商场价格全体走势失落的布景下，北京坚持稳步修正显现出了必定的商场耐性。
二三线城市分解显着
从数据来看，2月份二三线城市商场的分解体现显着，二线城市新建商品住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为相等，二手住所环比下降0.4%，且降幅比上月扩展0.1个百分点，这显现出全体商场体现出必定压力。
其间，成都、南京、杭州等热门城市的房价潜在上涨动力仍然较足。据麟评寓居大数据研究院高档分析师关荣雪介绍，2025年2月南京新房环比上涨0.7%继续领跑70城，而到本月，南京新房价格环比已接连4个月上涨，且接连3个月领涨，显现出南京商场的微弱复苏，不乏在低密豪宅和四代住所项目增多的情况下，改进需求开释增强，推进了房价上涨。
别的，成都二手房价格也较为坚硬，2月环比上涨0.2%，环比已接连5个月上涨。
而大部分三线城市现在还存在必定去化压力，二手房挂牌量添加，购房者张望心情存在，以及房东“以价换量”是房价下行的首要因素。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，2月份首要城市房价体现相对较弱。一方面是因为2月份恰逢新年，居民外出省亲出游人数创下新高，看房买房的相对较少。另一方面上一年四季度商品房买卖较为旺盛，部分需求在新年前的1月份开释。一起，开发商冲刺全年成绩结束，新年期间新推盘比较少，多为2024年的尾盘，降价起伏比较大，导致二三线城市新房价格体现较弱。
从近期二手房价格走势来看，关荣雪表明，上一年四季度的“止跌回稳”特征在逐步削弱，进入2025年以来价格上涨城市数再度回落到前史较低位水平，价格修正不及预期，房价跌落趋势没有彻底止住，结合要点城市二手房买卖量继续上升来看，“降价促交”仍是二手房商场的短期态势，当时经济周期处于调整阶段，商场决心康复需求时刻。
关于后市体现，李宇嘉指出，2025年最大的改变便是一大批改进型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目。近期，住建部清晰将住所层高进步至不低于3米，并扩展了存量在售新房收储力度。供应侧变革将引领和驱动根据夸姣人居的改进型年代到来；需求端活泼消化库存有望改进供求关系和商场预期，新房价格将得到进一步的支撑。
由此，改进住所的潜力得到激起并带动换房需求，促进二手房挂牌的一起，“卖旧买新”的功率更高，二手房商场或将出现交投两旺的活泼局势，议价空间也将收窄。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
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