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海量财经丨11月房价出炉：70城二手房低于去年同期，山东4市新房价格环比降幅均收窄
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10月2日黄昏，在江西省景德镇市昌江大路上产生一同交通事端。10月11日，死者亲属胡女士告知大皖新闻记者，儿子儿媳和不满1岁的孙子一家三口被撞身亡。
大皖新闻记者从景德镇市交警部门得悉，确有上述事端产生，现在已将该事端上报，具体状况以官方通报为准。
“今日本来是我孙子一周岁的生日。但是，他却永久离开了咱们。我的独子和儿媳还有孙子三人，被一辆在市中心飙车120迈的粤A车牌轿车相撞，儿媳和孙子当场逝世，儿子在被送去120抢救后，也因伤重不治身亡，至此咱们家遭受了灭门惨案。”大皖新闻记者注意到，10月9日，有网民发布了上述内容。
10月11日，大皖新闻记者联系了该网民胡女士。她说，事端产生在10月2日晚6时40分左右，其时她的儿子和儿媳抱着年幼的孩子正准备过马路，前往其家中吃晚饭。忽然一男人驾驭一辆粤A车牌的轿车疾驰而过，来不及躲闪的一家三口被撞身亡。至今，她和老伴堕入巨大的沉痛之中。
胡女士说，她了解到，肇事者很年青，由于和女朋友吵架，成心开快车泄愤，在限速区域开到了128.9码。
继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后，近来多家商场组织发布的数据陈述闪现，本年11月份，全国多地二手房价格跌幅收窄，部分城市二手房价格止跌转涨。
二手房价止跌了吗？商场成交情况如何？后续驱动要素还有哪些？对此，多位受访人士向《我国经营报》记者表明，近期在支撑方针带动下，部分城市二手房成交量敏捷上升，商场需求加快开释带动业主预期修正，导致二手房价格改进，估计后续部分二、三线城市二手房价也有望完成“止跌”。
部分城市止跌转涨
近来，多家商场组织发布的最新数据闪现，部分城市二手房价止跌转涨。
“2024年11月，深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨，打破百城接连7个月全跌局势，开释活泼信号。”中指研讨院日前发布的数据闪现，2024年4月以来，其监测的100座城市二手房价格已接连7个月悉数跌落，本年11月份才呈现价格上涨城市。
依据我国房地产指数体系百城价格指数，本年11月，各等级城市二手房价格环比跌幅均有所收窄，其间一线城市价格回稳显着。
“本年11月，深圳市二手房价格环比上涨0.21%，完毕18个月连跌局势；成都二手房成交量坚持高位，商场心情有所修正，部分业主进步挂牌价，带动当地二手房价环比上涨0.12%。”中指研讨院方面指出，本年11月份二手房价止跌的城市中，深圳、成都等二手房成交量均有较快增加，商场需求加快开释带动业主预期有所修正。
“近期一系列利好方针降低了购房门槛，增强了商场决心，对商场活泼度有显着提高作用，推进商场供求关系有所改进。”麟评寓居大数据研讨院高档剖析师关荣雪以为，近期部分城市二手房成交量敏捷上升，商场需求加快开释，导致二手房价格改进止跌。一起，二手房价格回稳或许会影响新房价格预期，若后续改进需求入市，部分优质改进型楼盘或许会更受欢迎，从而带动新房价格呈现必定结构性上涨。
“二手房成交价正在向上接近挂牌价，卖方决心有所上升。从结构性散布来看，高端小区中房价上涨的份额更高，刚需类小区中，也有很多贱价小区迎来了较大起伏的触底反弹。”克而瑞研讨中心商场研讨总监马千里近来调研发现，二手房卖方决心有所提高，二手房议价空间有所收窄，时隔半年后，典型城市二手房均匀议价重回20%以下。
“以价换量”仍是商场干流
除部分止跌城市外，其他城市二手房价跌落起伏也有所收窄。
中指研讨院数据闪现，2024年11月，百城二手住所均匀价格为14278元/平方米，环比跌落0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点，同比跌落7.29%。
其间，一线城市二手住所价格环比跌落0.07%，较10月收窄0.10个百分点；二线城市及三、四线代表城市环比分别跌落0.68%、0.66%。
本年11月，除止跌上涨的深圳外，北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%—0.3%之间，接连2个月坚持微跌态势，房价跌幅较之前显着收窄。
一起，二手房成交量仍坚持较快增加。
麟评寓居大数据研讨院监测数据闪现，2024年11月，其监测要点10城二手住所成交91367套，较本年10月上涨17.16%，同比上一年11月上升25.98%。中指研讨院数据则闪现，2024年11月，其监测20个要点城市二手房成交套数环比增加11.7%，同比增加26.3%。
“本年9月下旬以来，一系列房地产利好方针密布出台，作用闪现，楼市成交量呈现活泼走势。”麟评寓居大数据研讨院首席剖析师王小嫱表明，本年11月，二手房成交量再度创下年内新高，估计短期内方针效应依然具有开释空间，二手房成交量仍有稳步上升的或许。
“商场的继续性依赖于经济根本面的支撑，一起方针的延续性和稳定性亦是要害。若后续利好方针继续支撑，或将对买卖发生必定的活泼影响。”关荣雪以为，结合目前商场体现来看，方针支撑在很大程度上提振了房地产商场决心，估计一线城市的方针调整将对需求侧构成有力支撑，并逐渐改进房价预期，从而辐射二、三线城市逐渐完成房价“止跌回稳”。
也有剖析以为，近期楼市量价回稳，或许是“阶段性修正”，短期内“以价换量”仍将是商场干流。
“本年以来，‘以价换量’带动二手房成交继续活泼。”中指研讨院研讨副总监徐跃进以为，本年9月下旬楼市新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，推盘力度有所加大，估计12月房地产商场将坚持必定活泼度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：张国刚）
海宁市人民医院胸外科主任、主任医师刘磊，因事端形成重度颅脑损害，终究抢救无效，于11月28日去世，享年45岁。
家族以及医院方泄漏，在这场事端中，闯祸司机开车时看手机，路口黄灯继续闪耀，过斑马线时，速度却没放缓。交警表明，事端详细职责区分，还需等候相关部分查询确定。
11月30日，刘磊的亲朋在海宁市殡仪馆铭德厅举行遗体离别仪式。前来吊唁的有他的亲属、生前老友、搭档，以及从前的患者，他们大多身着黑色素服，面庞哀伤。
刘磊的小学同学慨叹，“他忙到家里都顾不上，惋惜的便是没有陪家里人出去逛逛，连近间隔旅行都很少，为了作业支付太多了，治病救人，救了那么多人，但自己的生命却没能救得了。”
家族：司机开车看手机，过斑马线时没有减速
大皖新闻记者从景德镇市交警部门得悉，确有上述事端产生，现在已将该事端上报，具体状况以官方通报为准。
“今日本来是我孙子一周岁的生日。但是，他却永久离开了咱们。我的独子和儿媳还有孙子三人，被一辆在市中心飙车120迈的粤A车牌轿车相撞，儿媳和孙子当场逝世，儿子在被送去120抢救后，也因伤重不治身亡，至此咱们家遭受了灭门惨案。”大皖新闻记者注意到，10月9日，有网民发布了上述内容。
10月11日，大皖新闻记者联系了该网民胡女士。她说，事端产生在10月2日晚6时40分左右，其时她的儿子和儿媳抱着年幼的孩子正准备过马路，前往其家中吃晚饭。忽然一男人驾驭一辆粤A车牌的轿车疾驰而过，来不及躲闪的一家三口被撞身亡。至今，她和老伴堕入巨大的沉痛之中。
胡女士说，她了解到，肇事者很年青，由于和女朋友吵架，成心开快车泄愤，在限速区域开到了128.9码。
事发时视频画面截图。(受访者供给)
10月11日，大皖新闻记者也采访了事发地邻近的几名商户，他们均表明当日确有一同严峻的交通事端产生。“其时警车和救护车都来了，很多人围观，听说是一家三口逝世。昌江大路是咱们这儿的主干道，咱们都知道平常是要过行人的，所以经过期都会有意操控车速。”一名商户老板说。
大皖新闻记者从景德镇市交警部门了解到，确有上述事端产生。不过关于胡女士说到的肇事者相关状况没有得到承认。现在交警部门已将该事端上报，具体状况以官方通报为准。
大皖新闻记者 殷志强
（来历：大皖新闻）
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